Дизайн вовремя - продвижение
1
-2
3

3744ec6b7db7f5008e9e824954bb56058e2e612b8fbaf56c29077545f41455da8

Лето − самое активное время для капремонтов общего имущества многоквартирных домов. Тепло и отсутствие дождей ― хорошая возможность выполнить все работы в срок, в соответствии с графиком.

В этом году в Каменске-Уральском два контракта на выполнение работ выиграла компания «УКС-Каменскстрой». В 63 многоквартирных домах ― 355 видов работ.

― К выполнению приступили в январе, ― говорит зам директора СК «УКС Каменскстрой» Максим Кузнецов. ― На сегодняшний день выполнение составило порядка 63%. На капремонтах в разных городах работаем уже пятый год, технологии отработаны.

На Шестакова 14, 16, 22, 24, Средняя 3, 5,7,9, Калинина 33, 35 капитальные ремонты сейчас в активной фазе. Завершаются работы на кровле дома № 9 по улице Средняя.

Важное условие при выполнении капремонтов и благоустройстве ― согласование работ с жильцами. «Проблемы бывают, ― соглашается Максим Кузнецов, ― чаще всего в тех домах, где нет подвалов. Чтобы заменить коммуникации, приходится вскрывать полы в квартирах. Но в 99,9% таких случаев все-таки жильцы понимают, что это необходимо».

К слову, часто возникают споры по поводу вывоза мусора. Представители подрядчиков ― ООО «КСК», выполняющей работы по ремонту фасадов, ― утверждают: вывоз мусора происходит как минимум раз в неделю. Да, бывает много старой штукатурки, приходится выносить из домов старые трубы. Как правило, всё это складируется, складывается в мешки, чтобы не раздувало ветром. По мере накопления все вывозится на полигон ТБО.

Сейчас в этом жилом квартале работы по замене квартальных труб теплосетей и горячего водоснабжения проводит ООО «УК Теплокомплекс», уточняет зам начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству администрации города Юрий Дегтярев. В рамках подготовки к благоустройству дворовой территории по программе «Формирование комфортной городской среды» выполнены работы по валке деревьев.

5ae19a8655e890497ba3aadd345702ab81eefd457077cfd69ba197950bca671d5

Иногда жители не согласны с планами предстоящего благоустройства. Например, в этот раз один из старожилов возмущался по поводу вырубки старых тополей. Взамен ничего не запланировано, считает он. Однако все работы в любом случае согласованы с собственниками, напоминают специалисты. Посадить деревья и кустарники можно будет по окончании благоустройства. Важно только за ними обязательно ухаживать и регулярно поливать, чтобы они прижились.

Жилой квартал, где сейчас ведутся масштабные ремонты и работы по нескольким направлениям, пока выглядит непрезентабельно: раскопки ещё не завершены. Но очень скоро внешний вид станет совсем другим. До конца лета дома оденутся в новую одежду, отремонтируют здесь старые аварийные балконы, цоколи, отмостки. А к концу августа будут выполнены и работы по благоустройству.

Увидеть новый облик старых домов, построенных в середине XX столетия, можно на Шестакова 18 и 14. Здесь ремонт кровель уже завершен, ремонт фасадов завершается. Специалисты администрации города считают, что работы выполнены на очень высоком уровне.

Ответственный за производство субподрядной организации ― «Каменской строительной компании» Илья Мамаев подчеркивает: все работы выполняются строго по графику. Нормативы требуют, чтобы, например, штукатурка, просохла в течение трех дней. А гарантия на эксплуатацию составляет пять лет. Погода в этом году благоприятствует строителям. Ещё предстоит усилить цоколи, восстановить отмостки, установить новые противопожарные двери в подвалы.

Капремонты 2021 года в двух многоквартирных домах уже завершены и переданы управляющей компании. В девяти многоквартирных домах введены в эксплуатацию новые лифты ― 26 единиц.

Комментарии  

Гость
+2
Было бы ещё полезно подробно рассказать о том, как проходят капремонты в Свердловской области в этом году в экономическом разрезе.
В связи с двухкратным подорожанием основных материалов в начале года на сегодня большинство видов работ по этой программе убыточны. Если Фонд капремонтов в программе следующего года не увеличит коэффициенты в сметах как минимум на 25%, а генподрядчики не умерят свои аппетиты при рассчёте генподряда, ни один здравый субподрядчик работать на капремонтах больше не будет. Уже в этом году многие задумываются, стоит ли продолжать программу или отказываться от работ. (В этом случае штраф за неисполнение договора будет намного меньше, чем убыток, который получат субподрядчики, если приступят к работам.)
Если вы стали свидетелем какого-то события, присылайте новость с фото или видео на почту редакции info@k-ur.ru , в наши группы ВКонтакте, Одноклассники и Facebook,  звоните +7 953 38 777 50. Пишите в приложения Viber, WhatsApp и вашу новость увидит весь город.

Последние комментарии