За прошедший год динамика цен на недвижимость в большинстве частей России привела к снижению прибыли для владельцев.
Исследование РИА Рейтинг демонстрирует, что средняя доходность от недвижимости в России за последние три года составила более 8%, что свидетельствует о стабильности этого сегмента рынка. Однако, если сравнивать с результатами исследования, проведенного годом ранее, где доходность оценивалась в 10%.
В расчет включались все сопутствующие расходы: оплата коммунальных услуг, капитального ремонта, налоги на имущество, а также инфляционные факторы. Аналитические расчеты проводились с использованием типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров как базового показателя.
Иваново, известный как «город невест», возглавил рейтинг российских городов по прибыли от недвижимости, демонстрируя доходность в 22%. Эксперты объясняют такое лидерство стремительным ростом цен на вторичном рынке жилья, который за последние годы удвоился. В то же время Москва и Санкт-Петербург оказались внизу рейтинга, где, по оценкам, недвижимость даже приносит убыток в размере 3,2%.
Подробнее...