В процессе рассмотрения одного из дел, Верховный суд РФ подчеркнул важное правовое положение: для возведения или реставрации объектов индивидуального жилищного строительства не требуется обязательное получение разрешения. Достаточно лишь известить соответствующий государственный орган.
В 2018 году были внесены изменения в Градостроительный кодекс, направленные на более четкое регулирование процесса строительства. Несмотря на это, у владельцев земельных участков нет неограниченной свободы в выборе архитектурных решений. Строительство должно соответствовать установленным нормам, так как несоблюдение этих правил может повлечь за собой снос постройки.
Начиная с 1 марта 2025 года, для оформления права собственности на земельный участок необходимо выполнить межевание. Без внесения границ участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) невозможно осуществить регистрацию любых действий с участком или строениями на нем, будь то продажа, дарение, обмен, аренда или кадастровый учет.
Подробнее...