Жильцы многоквартирных домов требуют ликвидировать из дворов весь снег. В местных пабликах наметилась целая группа любителей делать фото и видео съемку куч, которые размещены на газонах. Люди просят вывезти все снежные массы, ведь за данную работу они уже заплатили. Вот только это самое большое заблуждение.
С точки зрения закона
Еще в марте 2021 года министр ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов в прямом эфире E1.RU объяснил, почему управляющие компании после уборки снега складируют его во дворах. По словам главного коммунальщика региона, УК не обязаны снег вывозить. У них есть обязанность убирать снег, но его вывоз — услуга дополнительная. Просить об этом и платить жители должны отдельно.
Уборка и складирование — это обязательная работа, вывоз — дополнительная работа, которая не включена в перечень. Инициатива должна идти со стороны жителей, — пояснил министр Николай Смирнов.
Позиция Министра ЖКХ региона подтверждается и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации № 170. В данном документе четко прописано, что управляющие организации обязаны выполнять работы по очистке придомовой территории от наледи, льда и снега наносного происхождения. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую зону, а во дворах — к местам складирования. Снег, собираемый во дворах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
Вместе с тем, нормативными актами предусмотрена только уборка придомовой территории от снега, вывоз снега с придомовой территории действующим законодательством не регламентирован. Данная услуга является дополнительной. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании вправе принять решение о периодичности вывоза снега с придомовой территории и определить источник финансирования данного вида работ.
Уборка и вывоз снега в цифрах и ценах
Уборка снега включена в строку «Содержание и текущий ремонт». Знаете, сколько предусмотрено тарифом на эти цели? Одна копейка с квадратного метра жилья в месяц.
Возьмем стандартную панельную пятиэтажку, состоящую из шести подъездов, например, Челябинская, 15. Жилая площадь этого не самого маленького дома — 3938 квадратных метров. Несложно подсчитать, что в месяц суммарно все жители платят за уборку снега 3938 копеек или 39 рублей 38 копеек. За год жильцы на уборку снега соберут с дома 472 рубля 56 копеек. И это при условии, что в МКД не будет ни одного должника.
При такой ситуации вывоз снега Дирекция единого заказчика делает точечно. Массы вывозят с дворов, где нет места для складирования, с треугольников видимости водителей, с придомовых территорий, где есть угроза подтопления подвалов и подъездов весной, а также там, где дети кучи снега превратили в небезопасные горки. Стоимость вывоза одного куба снега со двора составляет 185 рублей. И эти деньги управляющей компании приходится изыскивать самостоятельно.
Кто определяет места для складирования снега
Начальники жилищных участков, а также инициативные жители. В каждом дворе по осени для подрядных организаций рисуется специальная карта, в которой отмечаются места для складирования снега. Если в многоквартирном доме есть неравнодушные и инициативные жильцы, то эти самые участки выбираются вместе с ними. При отсутствии неравнодушных ответственность берут на себя сотрудники жилищных участков.
Особенно пристальный контроль за дворами, в которых прошла «Комфортная среда». Здесь жители сами высаживали деревья и кустарники, оборудовали клумбы. Зеленый фонд во дворах УК хочет сберечь. Возьмем для примера двор между домами по Средней, 7 и 9, Шестакова, 22 и 24, Калинина, 33 и 35, где модернизация в рамках небезызвестной программы прошла в прошлом году. Еще 28 октября жильцы вместе с начальником жилищного участка № 14, а также мастером по благоустройству подрядной организации определили точные места для складирования снега. 8 ноября свое волеизъявление они закрепили соответствующим документом. Весь текущий сезон снег при уборках сдвигают строго на определенные собственниками участки. Вывоз осуществляется при переизбытке природных масс.
Вот такая она непростая история, связанная с уборкой и вывозом снега. Безусловно, проще всего высказывать возмущения в Интернете, но лучше разобраться в данном вопросе. Тогда можно будет найти пути решения удобные всем.
Комментарии